Kuna korterite hinnad püsivad üsna kõrged, aitab paljude venelaste võimalus korteri pärida neil omandada oma eluase või vähemalt parandada nende majanduslikku olukorda. Kuid kas see võimalus reaalsuseks saab, sõltub suuresti sellest, kas korter oli pärandaja omandis või elas ta selles sotsiaalse üürilepingu alusel.
Kui korter oleks olnud
Korteri omanikul on täielik õigus käsutada oma vara oma äranägemise järgi. Kellelgi pole õigust kohustada inimest lahkuma tema omandis olevast korterist lähedastele või kaugematele sugulastele. Kui ta kirjutas testamendi, kuhu märkis pärijate nimed või nimed, jagas neile kuuluvad pärandiosad, jaguneb see vastavalt testaatori tahtele. Juhul kui testamendis ei mainitud lähedasi sugulasi, kuid nad usuvad, et neil on õigus seda korterit pärijatena nõuda, saavad nad testamendi kohtus vaidlustada.
Kui testamenti ei ole koostatud, kutsutakse pärandaja lähimaid sugulasi seaduse järgi pärima Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklites 1142-1148 kehtestatud järjekorras. Korteri omaniku pärijatest surnud sugulaste asemel saavad pärida ainult need sugulased, kes kuuluvad samasse ritta või saavad pärandi esindusõiguse alusel. Pärand jaguneb ühe rea pärijate vahel võrdsetes osades, kõigi esindusõigusega pärijad saavad ainult osa, mis kuulus isikule, keda nad esindasid.
Kui korterit ei erastatud
Kui korterit ei erastata ja testaator elas selles sotsiaalse üürilepingu alusel, olles selle üürniku nimel alla kirjutanud, pole tal õigust sellele testamenti kirjutada. Selle korteri tegelik omanik on riik või vald. Kuid kuna sotsiaalne üürileping on piiramatu ja selles elavatel pereliikmetel on üürnikuga samad õigused, on korteri pärijad selles alaliselt registreeritud isikud. See tähendab, et üks neist saab uue rentniku nimel selle lepingu vallaga uuesti läbi rääkida.
Juhul, kui kedagi teist korterisse ei registreeritud, on seda võimatu pärida. See kantakse valla bilanssi, mis tagab selle neile, kes on rivis oma elutingimuste parandamiseks.
Ainus võimalus sellise korteri saamiseks pärimise teel on juhtum, kui testaator suutis enne oma surma esitada elukohajärgsele registreerimisasutusele avalduse ja dokumendid selle korteri erastamiseks, kuid tal ei õnnestunud seda saada. omanditunnistus. Sel juhul peavad pärijad seaduse järgi deklareerima oma pärimisõiguse kuue kuu jooksul ja viima lõpule korteri omandisse registreerimise.
