Kinkeleping või annetusleping nõuab ametlikku registreerimist ka juhul, kui kingiks antakse üle asi, mille väärtus ületab 3 tuhat rubla. Muidugi on sellise tasuta tehingu dokumenteerimine vajalik, kui selle eesmärk on kinnisvara. Kinnisvara annetamise lepingu sõlmimiseks peate koguma dokumentide paketi.
Juhised
Samm 1
Annetuslepingu sisu seisneb selles, et annetatav isik saab kohe pärast selle allkirjastamist ja tehingu registreerimist selle kinnisvara omanikuks, mille annetaja talle kinkis. Andekas inimene ei pruugi olla isegi doonori sugulane. Sellepärast on vaja täita kõik nõuded ja ette näha kõik nüansid, et annetaja pärijad sellist tehingut hiljem ei vaidlustaks. Alates 1. märtsist 2013 on annetuslepingu kohustuslik notariaalne kinnitamine tühistatud, nii et saate selle vormistada lihtsas kirjalikus vormis, kuid samal ajal lisada kõik vajalikud dokumendid, mis kinnitavad kinnisvara võõrandamise seaduslikkust kinnisasjana. kingitus.
2. samm
Annetuslepingu vormistamisel tuleb märkida annetaja ja kingitava andmed ning anda annetatava vara täielik ja üksikasjalik kirjeldus. Ärge unustage, et poolte kohustustes on vaja märkida mitte ainult kinkija kohustus annetada korter, maja või maatükk, vaid ka kinkija kohustus aktsepteerida seda vara kingitusena. Mõlema poole allkirjastatud leping jõustub alles pärast selle registreerimist kinnisvara asukohas Rosreestri territoriaalses agentuuris. Riiklikuks registreerimiseks peate esitama taotlusele lisatavate dokumentide paketi koos riigilõivu tasumise kviitungiga ning annetaja isiku ja annetatud dokumentide koopiatega.
3. samm
Dokumentide pakett sisaldab:
- tehingupoolte allkirjastatud annetuslepingute originaalid - kolmes eksemplaris;
- kinnisvara omandiõiguse riikliku registreerimise kohta, mis on väljastatud kinkija nimele;
- maatüki, korteri või maja katastripass;
- annetaja abikaasa nõusolek kinnisvara annetamiseks kaasomandis, kinnitatud notari poolt;
- kui doonor on vallaline - notariaalselt kinnitatud tõend selle kohta, et ta ei ole abielus;
- STI tõend vara inventuuri väärtuse kohta, kui annetatakse korter või maja;
- annetuse ajal korteris või majas püsivalt registreeritud isikute tunnistus;
- usaldusisiku või eestkosteasutuste nõusolek tehinguks, kui üks selle osapooltest on alaealine või saamatu kodanik.
