Majaraamat koostatakse igale majapidamisele. See sisaldab teavet eluaseme, kõigi omanike ja elamispinnal registreeritud kohta. Koduomandiga seotud juriidiliselt oluliste toimingute, näiteks ostu-müügi, vahetuse, annetuse, testamendi, pärimisõiguse sõlmimise korral on vaja väljavõtet dokumendist. Esitatud dokumentide põhjal koostatakse föderaalse migratsiooniteenistuse büroos majaraamat.
See on vajalik
- - eluaseme omandiõiguse dokumendid;
- - rakendus;
- - pass;
- - sünnitunnistus;
- - katastri väljavõtted.
Juhised
Samm 1
Osta majaraamat igast kirjatarvete poest või trükikojast. Majaraamatu saate osta ka otse FMS-ist.
2. samm
Esitage koos majaraamatuga eluaseme omandiõiguse dokumendid: omanditunnistus, kui teie õigused on juba registreeritud, ostu-müügileping, pärimistunnistus, annetus, vahetusleping jne, kui teie omandiõigused pole veel registreeritud ja teete seda lihtsalt tegema.
3. samm
Hankige väljavõte riikliku registreerimiskeskuse ühtsest registrist, kui saate majaraamatu pärast omandiõiguse registreerimist või pärast vastvalminud eluaseme kasutuselevõtmist. Kõige sagedamini koostatakse majaraamat pärast neid samme.
4. samm
Hankige katastripassi STI väljavõte, hankige katastrielamuplaani koopia. Kui katastridokumentide kehtivusaeg on lõppenud ja see kehtib viis aastat, siis peate elamispinna ülevaatuseks kutsuma tehnilise ametniku, mille alusel värskendatakse teie jaoks katastritokumente ja teete seda saama vajalikke väljavõtteid.
5. samm
Kirjutage FMS-ile taotlus majaraamatu täitmiseks. Esitage kõik saadud dokumendid. Täitke koheselt registreerimistaotlus, esitage oma pass, laste sünnitunnistus. Registreerimisel peab vara omanik olema kohal või tal peab olema kõigi omanike notariaalne luba.
6. samm
Olles ükskord majaraamatu kätte saanud, võõrandate selle vara vahetamisel. Dokument sisaldab kogu teavet omanike vahetuse kohta, kõigi nende kohta, mis on kunagi registreeritud ja registriregistrist kustutatud. Kõigi dokumentide kaudu saate jälgida üürnike ajalugu, kes registreeriti ja registrist kustutati ning kui sageli eluruumide omanikud vahetusid.
7. samm
Majaraamatut peab iga eramaja omanik ja seda esitatakse iga kord FMS-ile registreerimise ja registreerimise lõpetamise ajal. Korterelamute majaraamatut peetakse elamuosakonnas, vajadusel väljastatakse sellest väljavõte.
