Korteri omanikul on õigus nõuda kõigi isikute, sealhulgas endise omaniku vabastamist sellest, kui selle isiku elukohas registreerimise säilitamise õigust selles ruumis ei täpsustata. kokkuleppele. Selleks peab ta esitama kohtule nõude ja dokumenteerima oma nõuete põhjendused.
See on vajalik
- - müügileping;
- - väljavõte majaraamatust või muu ametlik dokument kõigi korterisse registreerunute andmetega;
- - tõend korteriomandi riikliku registreerimise kohta;
- - hagiavaldus;
- - Vene Föderatsiooni tsiviil- ja elamukoodeksid;
- - volikiri, kui teie huve kohtus esindab advokaat või muu kolmas isik;
- - raha riigilõivu tasumiseks.
Juhised
Samm 1
Lugege hoolikalt korteri ostu-müügi lepingut. Kui see ei sätesta endise omaniku õigust elamisluba säilitada, on seadus teie poolel. See on veelgi parem, kui see sisaldab omaniku kohustust pärast eluaseme üleandmist teie omandisse registreerida end elukohas.
2. samm
Võtke fondivalitsejalt või FMS-i territoriaalsest osakonnast dokument, mis kinnitab, et endine omanik on endiselt teie korteris registreeritud. Kõige sagedamini on see väljavõte majaraamatust, mis on välja antud teie maja teenindava fondivalitseja passikontoris. Kohtus saate ilma selle dokumendita hakkama, kuid kui see teil on, näivad teie argumendid veenvamad.
3. samm
Lisage dokumentidele tõend korteriomandi riikliku registreerimise kohta. See on peamine dokument, mis kinnitab teie võimu eluaseme üle ja seda peaks nägema kohus.
4. samm
Tehke hagiavaldus. Kui eelistate seda ise teha, märkige selles juhtumi kõik olulised asjaolud: millal korteri ostsite, kas eelmine omanik võttis endale kohustuse pärast müüki sellest välja tulla. Märkige, et teda pole veel vallandatud, kuigi ta ei ela korteris, mis takistab teie vara vabaks käsutamiseks õiguse kasutamist, ja paluge kohtul kohustada teda registreerima.
5. samm
Rääkige naabritega, kui kohus kahtleb selles, et eelmine omanik ei ela enam korteris. Parim viis nende hajutamiseks on tunnistus.
6. samm
Kui teid aitab selles protsessis juriidiliselt pädevam sugulane või tuttav, ärge keelduge spetsialistide abist. Pöörduge notari ja advokaadi poole, nad annavad teile nõu antud juhul vajalike dokumentide optimaalse sõnastuse kohta.
7. samm
Pange dokumentide pakett kohtusse. Ärge unustage tasuda ka riigilõivu. Pärast teie kasuks otsustamist on teil õigus need kulud, samuti dokumenteeritud kulud advokaadi teenustele, õigusnõustamisele, notariaalsetele toimingutele, kanda kostja arvele. Kuid lisage see kindlasti oma nõudesse.
8. samm
Tule oma nõude arutamiseks määratud ajal ja ole valmis oma nõudeid kohtus põhjendama. Kui teid esindab kohtus kolmas isik, ei pea te istungil osalema.
