Kui üürnik pole tasunud rohkem kui kaks kuud järjest, on rendileandjal õigus nõuda temalt lisaks võla tasumisele ka vastavalt tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku artiklile 619. Vene Föderatsioon, pöörduge kohtusse nõudega üürileping lõpetada ja renditud vara tagastada.
Juhised
Samm 1
Esiteks kirjutage üürnikule oma organisatsiooni kirjaplangile nõue. Kui leping näeb ette vaidluste lahendamise kohtueelse menetluse hädavajaliku järgimise, on nõude esitamine üürnikule kohustuslik. Hagiavalduse esitamisel peate esitama kohtule teavet vaidluseelse kohtuasja lahendamiseks võetud meetmete kohta. Vastasel juhul võib kohus jätta teie nõude läbi vaatamata.
2. samm
Nõudes märkige oma nõuded raha kogumiseks. Toetage oma juhtumit, viidates konkreetsetele üürilepingutele ja seadusesätetele. Kui lepingutingimustega ei ole nõudele vastamise konkreetset tähtaega ette nähtud, määrake üürnikule ajavahemik, mille jooksul ta saab maksevõlad vabatahtlikult ära maksta. Saada oma nõue tähitud kirjaga koos kättesaamistõendiga registreerimisaadressile ja võlgniku juriidilise isiku tegeliku asukoha aadressile. Teade selle kohta, et nõue on üürnikule postiteatel kätte toimetatud, on teie nõude vabatahtliku rahuldamise lähtepunkt
3. samm
Pärast nõude vabatahtliku täitmise tähtaja möödumist ja üürnik jätab teie nõude tähelepanuta, pöörduge vahekohtusse hagiavaldusega. Hagiavalduse tekst ei erine palju varem saadetud pretensiooni tekstist, dokumendi kujundus muutub veidi. Hagiavalduse õigeks koostamiseks lugege selle vormi, sisu ja lisatud dokumentide komplekti nõudeid, mis on sätestatud Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku artiklites 125 ja 126 (https://www.consultant.ru/ populaarne / apkrf / 9_16.html # p1366) …
4. samm
Saada hagiavalduse teine eksemplar ja lisatud dokumentide komplekt tähitud kirjaga, teatades sellest kostjale (üürnikule). Lisage saatekviitung kohtule esitatud hagiavalduse koopiale.
5. samm
Kui dokumentidega on kõik korras, on kohus teie poolel. Pärast kohtuotsuse jõustumist saate täitekirja. Saate selle sissenõudmiseks esitada otse pangas, kus kostja juures konto avatakse (kontrollige raamatupidamisosakonnas - millelt arvelduskontolt olid üürnikult varem raha saadud). Kui lepingu alusel arveldusi ei tehtud - märkige üürilepingu jaotises "Poolte andmed" kontonumber ja üürniku panga nimi. Krediidiasutustes kostja juures avatud arvelduskontode kohta teabe puudumisel saab täitekirja üldreeglina üle kanda kohtutäituri teenistusse.
