Paljud meist teavad omal nahal naabrite probleemi kodanikega, kelle käitumine on nii asotsiaalne, et isegi haldusmeetmed on kasutud. Siis tekib küsimus vallatute väljatõstmise kohta nende eluruumidest.
Seadus näeb ebaausate naabrite vastu võitlemiseks ette järgmised meetmed:
- Art. Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku 6.4 paragrahv kehtestab halduskohustuse elamute käitamise sanitaar- ja epidemioloogiliste nõuete rikkumise eest hoiatuse või trahvi kujul;
- Art. 7.21. Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste koodeks kehtestab vastutuse eluruumide kahjustamise eest;
- Art. RF LC 91 räägib ühiskondliku lepingu alusel asustatud eluruumist väljatõstmise võimalusest;
- Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 293. Selle artikli alusel võite omanikult ilma jätta eluruumi omandiõiguse.
Eluruumi väljatõstmine või omandiõiguse äravõtmine on võimalik ainult kohtu otsusega. Siiski tuleb märkida, et kas prokuratuur või omavalitsuste haldus võib pöörduda väljatõstmise poole kohtusse, seega peavad naabrid esitama näidatud ametiasutustele apellatsiooni koos kohtuprotsessi algatamise taotlusega.
Kohtuprotsessi raames peab huvitatud isik tõendama tõsiasja, et naabrid rikuvad korduvalt, süstemaatiliselt teiste elanike õigusi.
Naabrite õiguste rikkumisi ei tunnistata mitte ainult ruumidele endale suunatud toimingutele (näiteks selline ümberehitamine, mis takistab majaelanikel kommunaalteenuste kasutamist), vaid ka näiteks muusika kuulamine, teleri vaatamine, muusikariistade mängimine öösel ületab lubatud mahtu; remonditööde või muude toimingute tegemine, millega kaasnes kodanike rahu ja öise vaikuse rikkumine. Lisaks võivad väljatõstmise põhjused olla lemmikloomade pidamise reeglite rikkumine või huligaanse tegevuse sooritamine naabrite vastu jne.
"Vägivaldse" naabri korduv juhtimine öise müra või muude naabrite õigusi rikkuvate toimingute eest on kohtus vaieldamatu tõend väljatõstmise vajalikkuse kohta.
Kodanike väljatõstmine ebaseadusliku käitumise korral toimub ilma neile muu eluasemeta.
Teine kodu väljatõstmise või omandiõiguse äravõtmise põhjus võib olla selle väärkasutamine, näiteks ladu, tootmine, kauplus, keemiline puhastus jne.
Enne kohtusse pöördumist peaksite koguma naabritelt kirjalikke selgitusi ja lisama need avaldusele. Iga kord, kui politsei kutsutakse, tuleks protokolli koopia jätta, et see hiljem kohtusse asotsiaalse käitumise tõendina esitada.
Lisaks võite pöörduda sanitaar- ja epidemioloogiateenistuse poole, et koostada nii ruumide kui ka eluaseme- ja kommunaalteenuste ülevaatusakt, mis võib väljastada tõendi tarbitud kommunaalteenuste võlgade kohta.
