Annetus (annetus) on kahe osapoole, annetaja ja kingisaaja vaheline kokkulepe, mille kohaselt esimene osapool kohustub edaspidi tasuta teisele poolele üle andma mis tahes omandis oleva asja või vabastama mis tahes varalised kohustused enda või kolmandate isikute ees … Annetamisele kuuluvad nii terved asjad kui ka nende osad.
Juhised
Samm 1
Annetuskokkuleppe sõlmimine, nagu mis tahes muu tsiviilõiguslik leping, on võimalik alles siis, kui kõik selle olulised tingimused on kokku lepitud. Meie puhul on selline tingimus selle objekt, mida esindavad erinevad materiaalsed väärtused või nõudeõigused. Kui lepingus puudub teave annetuse teema kohta, loetakse see sõlmituks.
2. samm
Annetuse objektiks on nii vallas- kui ka kinnisvara (või nende osad), näiteks majad, korterid, suvilad. Pikemalt peatugem viimasel. Nii et suveresidentsi (selle osa) annetamine, nagu ka kõik muud kinnisvaratehingud, kuulub kohustusliku riikliku registreerimise alla. Selle teostamiseks on vaja koguda järgmisi dokumente (sõltuvalt konkreetsest õiguslikust olukorrast on dokumentide loetelu erinev; siin esitatakse see ainult üldises vormis):
- poolte avaldused riikliku registreerimise läbiviimiseks;
- dokument, mis tõendab riigilõivu tasumise fakti (pangakviitung ja selle koopia);
- lepingupoolte passid;
- lepingu projekt;
- äärelinna hoone vastuvõtmise ja üleandmise akt, kui lepingus ei ole sätestatud teisiti;
- objekti katastripass (maamaja, kui see on olemas);
- dokumendid, mis kinnitavad üleantud kinnisvara (või selle osa) omandiõigust, näiteks tsiviillepingud on selline dokument;
- STI tõend.
3. samm
Pärast kõigi vajalike dokumentide kogumist on võimalik sõlmida leping ja selle hilisem riiklik registreerimine. Selleks peate ülaltoodud dokumentidega pöörduma oma regiooni registreerimiskoja poole. Kui dokumentide vastavust nende õigusaktidele kontrollitakse, otsustatakse see leping registreerida (tehes asjakohase kande kinnisvaraõiguste ühtsesse riiklikku registrisse). Alates riikliku registreerimise hetkest loetakse vara teise osapoole omandisse.
