Vara, mille abikaasad omandasid enne abiellumist, samuti kingituseks või pärimise teel, ei loeta tavaliseks. Selle omanik on kas abikaasa või naine, sõltuvalt sellest, kelle nimi on registreeritud. Sellise vara saab aga täielikult või osaliselt teisele abikaasale ümber registreerida, kui sõlmitakse annetusleping.
Vajalik
- - annetusleping;
- - korteri dokumendid (omandamise lepingu alus, omandiõiguse registreerimise tunnistus);
- - STI tehniline pass;
- - lepingupoolte passid;
- - lepingu registreerimise ja omandiõiguse ülemineku registreerimise riigilõivu tasumise kviitungid.
Juhised
Samm 1
Määrake vara suurus, mida soovite oma naisele esitada. Pidage meeles, et kui tegemist on kinnisvaraga, tuleb tehing registreerida föderaalses registreerimisteenistuses ja sõidukid liikluspolitseis uuesti välja anda, seega koostage eri tüüpi kinnisvara jaoks eraldi lepingud.
2. samm
Annetusleping ei nõua kohustuslikku notariaalset kinnitamist, piisab lihtsa kirjaliku vormi järgimisest. Võimalikult asjatundliku vormistamise saamiseks pöörduge siiski notari või juriidilise nõustaja poole. Seega saate teksti, mis vastab seaduse nõuetele, ja kaitske end riigiasutustes lepingu registreerimisest keeldumise eest selle vale sisu tõttu.
3. samm
Lepingu preambulis märkige selle sõlmimise kuupäev ja koht, kinkija ja kingisaaja perekonnanimi, nimi, isanimi, nende passiandmed ja elukoht. Seejärel kirjeldage jaotises „Lepingu ese“üksikasjalikult oma abikaasale kingitud vara. Näiteks auto annetamisel märkige selle mark, mudel, valmistamise aasta, kere tüüp ja number, mootori ja šassii number ning kui objektiks on korter, siis märkige selle täpne aadress, kogu- ja elamispind, tubade arv, korrus, STI hinnang jne.
4. samm
Loetlege dokumendid, mis kinnitavad teie vara omamist: erastamisleping, ostu-müügileping, vahetus, pärimistunnistus jne. Märkige oma abikaasa nõusolek kingi vastuvõtmiseks. Ärge unustage sätestada omandiõiguse ülemineku hetke: kinnisvaratehingute puhul toimub see pärast lepingu riiklikku registreerimist ja teiste jaoks - pärast lepingu allkirjastamist poolte poolt.
5. samm
Registreerige kinnisvara kinkeleping. Selleks valmistage ette ja esitage oma elukohas asuvale föderaalsele registreerimisteenistusele järgmised dokumendid:
- poolte allkirjastatud leping;
- korteri dokumendid (omandamise lepingu alus, omandiõiguse registreerimise tunnistus);
- STI tehniline pass;
- lepingupoolte passid;
- lepingu registreerimise ja omandiõiguse ülemineku registreerimise riigilõivu tasumise kviitungid.
6. samm
Pange tähele, et vara kingitusena saamine on tulu ja see kuulub üksikisiku tulumaksuga maksmisele, kuid kui tehing tehakse lähisugulaste, sealhulgas abikaasa ja naise vahel, siis seda kohustust ei teki.
