Maatüki erastamine on seadusega ette nähtud viis riigi- või munitsipaalomandis oleva maatüki eraomandisse viimiseks.
Erastamisavalduse esitamine
Esimene samm maatüki erastamise poole on avalduse esitamine külanõukogule või linnaosavalitsusele. Asutuse valik, kellele ülaltoodud taotlus tuleks esitada, sõltub erastatava krundi asukohast. Taotlus sisaldab järgmisi andmeid: passi andmed ja taotleja TIN, teave saidi kohta (selle suurus ja otstarve), samuti eesmärk, milleks kavatsetakse ala pärast erastamist kasutada.
Vajalike dokumentide komplekti moodustamine
Kõigepealt tuleb märkida, et kui erastataval objektil on hoone, mis kuulub seaduslikult taotlejale, siis viimasel on ainuõigus omandada selline ala omandis (asutamislepingu artikli 36 lõige 1). Vene Föderatsiooni maaseadustik). Ehitise omandiõiguse kinnitamiseks erastatud objektil tuleks hankida väljavõte riiklikust kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute ühtsest registrist. Järgmine nõutav dokument on dokument, mis tõendab taotleja õigust krundile. Kui taotlejal puuduvad sellised erastatava maatüki omandiõiguse dokumendid, tuleb maamõõtmiseks koguda dokumendid, nimelt: tõend aiaseltsi liikmeksoleku kohta, aiaühingu maade kohta välja antud üldine resolutsioon. või seltsing, naabritega krundi piirides kokkuleppimise akt, erastatud maatüki katastri väljavõte.
Koos loetletud dokumentidega peab taotleja esitama oma isikut tõendava dokumendi (näiteks passi) koopia. Kui taotleja tegutseb esindaja kaudu, tuleks esitada ka koopia esindaja isikut tõendavast dokumendist, samuti tema volitusi kinnitav dokument (näiteks volikiri).
Ülaltoodud dokumentide kogumit kaaluvad vallavalitsused ja kuu jooksul otsustatakse maa taotleja omandisse andmise võimaluse / võimatuse üle.
Piiriplaani koostamine
Kui ametiasutustelt saadakse positiivne resolutsioon, tuleks läbi viia topograafiline ja geodeetiline uuring, mille põhjal koostatakse ala piiride eelnõu, mis tuleks omakorda kokku leppida kohalike omavalitsustega. Pärast piiride eelnõus kokku leppimist tehakse piiriplaan, mis esitatakse katastripidajatele erastatud krundi katastriregistrisse registreerimiseks.
Pärast maamõõdutööde lõppu ja erastatud maatüki katastripassi väljastamist koostab vallavalitsus määruse nimetatud maatüki taotleja omandisse andmise kohta. Sellise otsuse alusel on taotlejal õigus taotleda registreerimisasutustelt (Vene Föderatsiooni UFRS) krundi omandiõiguse registreerimist ja sellest tulenevalt omanditunnistuse saamist.
