Omandiõiguse õigeks registreerimiseks on vaja sellele küsimusele läheneda kogu tõsiduse ja põhjalikkusega, olles eelnevalt uurinud toimingute õiget algoritmi. Siis on registreerimise ja dokumentide kogumise protsess teie jaoks lihtne ja kiire.
Juhised
Samm 1
Kinkelepingu saate korraldada lihtsalt kirjutades. Venemaa tsiviilseadustiku artikli 572 kohaselt ei ole notari osalemine akti täitmisel vajalik. Kuid pöördudes pädeva ja juriidiliselt kvalifitseeritud notari poole, vabastate end suurest osast teo registreerimisega seotud tööst. Ta aitab koostada annetuslepingu, ütleb teile, kuidas ülejäänud dokumendid kõige optimaalsemal viisil koostada ja vastu võtta, ning kaitseb teid paljude tavainimeste eest varjatud õiguslike nüansside eest. Lisaks saate notarilt kõigi dokumentide koopiad nende varguse või kaotuse korral.
2. samm
Annetuslepingus märkige tehingu sõlmijate andmed - passi andmed, aadressid ja elukoht. Kindlasti võrrelge annetatava vara kirjeldust selle dokumentidega. Veenduge, et kinnisvara ei oleks koormatud tagatiste ega kolmandate isikute nõuetega.
3. samm
Valmistage ette dokumentide pakett, mis tuleb omandiõiguse registreerimiseks notarile esitada. Pidage meeles, et linna erinevates piirkondades võib dokumentide loetelu veidi erineda allpool loetletust.
Seetõttu kontrollige neid eelnevalt registreerimiskambris, kus kavatsete tehingu registreerida. See säästab palju aega. Ligikaudne dokumentide loetelu on järgmine:
• väljavõte majaraamatust;
• väljavõte tehnilisest passist;
• doonori omandiõigust tõendav dokument;
• väljavõte kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute ühtsest riiklikust registrist;
• annetaja abikaasa nõusolek (abielu ajal kinnisvara ostmisel);
• Eestkosteasutuse luba (kui kinnisasjas elab alaealine laps).
4. samm
Pärast notari kinnitust registreerige annetamisleping ja annetaja omandiõiguse üleandmine kingitatavale ettevõttele Firmade majas. Selline registreerimine on vajalik. Pärast seda väljastatakse taotlejale tõend omandiõiguste riikliku registreerimise kohta, annetusleping ja muud ehtsad dokumendid.
