Paljud, regulaarselt ja iga kuu kommunaalmakseid tasuvad, on aastakümneid oodanud maja kapitaalremonti ja sageli ebaõnnestunult ning seda kõike seetõttu, et eluaseme- ja kommunaalteenuste normid on omane mingile ebamäärasusele ja vastuolule. Sageli, olles kuulnud kodanike pöördumist kapitaalremondi järele, vaikivad elamukontorid lihtsalt või annavad üürnikke ühelt riigiasutuselt teisele üle. Kuidas majas kapitaalremont saavutada ja kas see on tänapäevastes elutingimustes võimalik?
Juhised
Samm 1
Vastavalt õigusaktidele tuleb maja kapitaalremont teha üks kord 10-15 aasta jooksul. Vastutab maja remondi eest eluasemebüroo või tema valitud ettevõtted, samuti HOA, kui maja üürnikud on sõlminud asjakohase lepingu ja valinud selle juhtimisvormi. Olenemata sellest, millise juhtimisvormi valite, vastutab maja kapitaalremondi eest suuresti riik, kuna see eraldab 95% eelarvest. Sellepärast on elanike ülesanne, kui neilt nõutakse kapitaalremonti, kõigepealt riigilt raha saamine.
2. samm
Koguge kõik koduomanikud kokku ja pidage koosolek, arutage, kui palju raha olete nõus koguma ja kes vastutab vastavate ametiasutuste kogumise ja nendega ühenduse võtmise eest.
3. samm
Pöörduge isiklikult või telefoni teel ZhEKi (fondivalitseja) poole. Kui võtate ühendust telefoni teel, peate tegema kapitaalremondi taotluse, märkides maja numbri, passi andmed ja põhjendades oma taotlust. Sellisel juhul ärge unustage üles kirjutada teie isikuandmeid (nimi, ametikoht, telefoninumber), kes teie avalduse vastu võttis. Kui täidate kirjaliku avalduse, tuleb see vormistada elamuameti juhatajale ja registreerida (registreerida) ülekanne sekretäri vastavas ajakirjas.
4. samm
Oodake saidi kaptenit, kes on kohustatud oma taotluse esitamise päeval tulema maja ülevaatusakti koostama. Akt koostatakse kahes eksemplaris, millest üks antakse teile ja teine võetakse ära.
5. samm
Kui ehitustehnika tehnik ei ilmunud akti koostamist mõne päeva jooksul, on vaja kirjutada kahes eksemplaris pretensioon ZhEK-i juhi nimele, märkides teie aadressi ja telefoninumbri, võtke üks eksemplar isiklikult kättesaamise vastu nimetatud isikule ja teine esitama elamu- ja kommunaalametile. Nagu seaduses sätestatud, peavad 30 päeva jooksul pärast sellise avalduse esitamist ametnikud, kellele see esitati, teile kirjalikult vastama.
6. samm
Esitage tsiviilhagi kohtunikule (esimese astme kohus) juhul, kui ettenähtud tähtaja jooksul ei saadud vastust ja teie avaldust ei vaadatud läbi.
7. samm
Kui elamukontor nõuab majaelanikelt kapitaalremondiks märkimisväärset summat raha (kahjuks pole seda tüüpi tööde täpseid hindu kuskil fikseeritud), nõudke kviitungit ja tasuge kõik maksed ainult panga kaudu. Kui ZhEK-i tehtud töö kvaliteet teile ei sobi ja pealegi on see vastik, on vaja läbi viia spetsiaalne ekspertiis ja pöörduda sellega esimese astme kohtusse, et viimane kohustaks ZhEK-i parandama kõik probleemid omal kulul.
