Annetuse või annetuslepingu sõlmimisel eeldatakse, et kingisaajal on nõusolek talle pakutava vara vastuvõtmiseks. See juriidiline tehing vormistatakse spetsiaalses järjekorras. Annetuslepingu vorm varieerub sõltuvalt sellest, milline on kingitus. Näiteks tuleb kinnisvara registreerida registreerimiskojas.
Juhised
Samm 1
Tehke kinnisvara annetamise kohta notariaalakt. Notar peab tõendama, et kaks asjaosalist on teovõimelised, lepingule alla kirjutama, olles kindlameelne, ei sunnita teda. Pärast annetuslepingu allkirjastamist kinnitab ta talle. Pärast notarilt vajalike dokumentide saamist tuleks annetusleping Firmade majas registreerida. Samuti saate vormistada kinkelepingu ja lihtsa kirjalikult. Vaidluste korral puudub tal aga kaitsev jõud. Sellisel juhul võib kumbki pool sellest lepingust keelduda, viidates allkirjade võltsimisele, kuna need pole notariaalselt kinnitatud. Lisaks saate tulekahju või dokumentide kaotamise korral notari kontorist saada duplikaadi, millel on ka juriidiline jõud.
2. samm
Kinnisvara aktis märkige lihtsa kirjaliku vormi vastuvõtmise korral kinkija ja kingitava tegelikud andmed: elukoha aadress ja passi andmed. Kirjeldage annetuslepingu eset rangelt kooskõlas sellel olevate dokumentidega, kui tegemist on korteriga, siis: tubade arv, korrus, pindala, mitu korrust majas, korteri number, inventari number, aadress, kus korter asub. Annetus registreerimise ajal ei tohi kinnisvara olla vaba kolmandate isikute nõuetest ja õigustest mitte sellele, seda ei tohi keelata, mitte koormata pandiga jne. Kui usaldusisik tegutseb annetuslepingu sõlmimisel annetaja nimel, siis peab sel juhul tema volitus annetuse tegemiseks sisaldama selgeid andmeid annetuse teema ja annetuse kohta. Vastasel juhul loetakse see kehtetuks.
3. samm
Valmistage dokumendid ette notari juures kinkelepingu sõlmimiseks. Selleks on vaja: kinkija vara omandiõiguse dokumente (registreerimistunnistus, pärimistunnistus, ostu-müügileping, elukestva hoolduse leping sõltuvuse või üüriga, annetus, kokkulepe maatüki alalise kasutamise kohta); eluruumide jaoks on vajalik väljavõte majaraamatust (väljastab majavalitsus, tuleb märkida registreeritud inimeste arv elamispinnal); väljavõte tehnilisest passist (saadud STI-st, tuleb märkida vara hindamine); väljavõte USRR-ist; doonori abikaasa nõusolek; eestkosteasutuse luba, kui elatakse alaealise lapse annetatud kinnisvaras.
