Lapsel on õigus omada vara, mis on saadud erastamise, annetamise, pärimise ja ostmise tulemusena. Alaealisel on ka tema saadud tulu ja mitmesuguste rahaliste väljamaksete omand.
Lapse omandiõigusi kaitseb seadus, mis tagab alaealise huvide järgimise ja väldib vanemate või oma kohustusi täitvate isikute ebaõiglast tegevust.
Kuidas tekib lapse omandiõigus
Lapsest võib saada mis tahes vara omanik, välja arvatud see, mille omamine on Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikliga 213 keelatud. Lapse poolt vara omandamist saab teostada ostu, annetuse või pärimise teel. Lapse omandiõiguse tekkimist võib seostada erastamisega. Erastamine tähendab riigi ja munitsipaalelamute, milles elanikud elavad sotsiaalse üürilepingu alusel, tasuta registreerimist. Alla 14-aastased lapsed mitte ainult ei osale erastamises ilma ebaõnnestumiseta, vaid säilitavad samal ajal võimaluse pärast täiskasvanuks saamist erastada muud eluruumid. 14–18-aastased lapsed peavad koos teiste pereliikmetega nõustuma erastamisega. Alles pärast seda saavad elurajoonis registreeritud isikud selle omanikeks.
Kui lapsele registreeritakse eluase või selle osa, tehakse kõik tehingud selle kinnisvaraga ainult eestkosteasutuste loal. Tavaliselt kiidetakse heaks ainult need alaealisele kasulikud kinnisvaratehingud.
Samal ajal ei kuulu vanemate isiklik vara lapsele. Vanemate ostetud korteris saab ta lihtsalt registreerida ja tal on õigus elada, kuid see ei tee temast automaatselt kodu omanikku ega selle osalust.
Lisaks kinnisvarale on lapsel omandiõigus talle ette nähtud rahaliste väljamaksete (pensionid, hüvitised, elatisraha) eest, mida saavad vanemad või nende asendajad.
Millised õigused on alaealisel rasedus- ja sünnituskapitali osalusel omandatud eluasemele
Paljud pered suutsid eluasemeprobleemi lahendada sünnituskapitali abil. See saadakse pärast teise või järgnevate laste sündi, kui vanemad ei kasutanud seda õigust pärast teise lapse sündi. Seaduse järgi on kinnisvara ostmisel rasedus- ja sünnituskapitali osalusel oma nüansid: eluase registreeritakse abikaasade ja nende laste ühisomandis koos aktsiate kohustusliku eraldamisega.
Hüpoteegiga kinnisvara ostmisel registreeritakse kinnisvara kõigepealt ühe või mõlema vanema juures ning laste osad eraldatakse alles pärast laenu tagasimaksmist ja koormise kõrvaldamist.
Seega saavad omandatud vara omanikuks nii täiskasvanud kui ka alaealised pereliikmed.
