Mõnikord võite kuulda arvamust, et oma maja ehitamine on palju lihtsam kui kogu selle jaoks vajaliku dokumentatsiooni väljastamine, ilma milleta on omanditunnistuse saamine võimatu. Tegelikult see nii ei ole - Venemaa Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku jõustumisel 2005. aastal on ehitatud maja omandisse registreerimise protseduur muutunud palju lihtsamaks.
Juhised
Samm 1
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 48 3. osa kohaselt ei nõuta projekti dokumentatsiooni juhul, kui maja on mõeldud ühele perele ja selle kõrgus ei ületa 3 korrust. Seetõttu peate ehituse algusest kuni kinnisvaraobjekti riikliku registreerimise dokumentide paketi koostamiseni välja andma:
- maatüki linnaplaneerimise pass;
- maatüki planeerimisorganisatsiooni skeem;
- luba maja ehitamiseks;
- tehnovõrkude ühendamise tehnilised tingimused;
- üksikelamuehituse objekti katastripass;
- luba IZhS rajatise kasutuselevõtuks;
- tõend postiaadressi määramise kohta.
2. samm
Ehitusloa saamiseks on vajalik linnaplaneerimise pass ja maatüki planeerimise korraldusskeem. Linnaplaneerimise pass tuleb tellida krundi asukohas asuvalt arhitektuuri ja linnaplaneerimise territoriaalselt asutuselt. Planeerimise korraldusskeem on topograafiline plaan mõõtkavas 1: 500, millele on joonistatud ala piirid, ehitatava maja asukoht ja tegelikult kättesaadavad kommunikatsioonid. See tuleb tellida projekteerimisorganisatsioonilt, kellel on SRO kinnitus.
3. samm
Linnaplaneerimise passi ja skeemi näol kirjutage kohaliku omavalitsuse juhile adresseeritud taotlus koos taotlusega anda teile luba üksikelamu ehitamiseks. Dokumendipaketile tuleb lisada maatükile ka tsiviil passi koopia ja omandidokumendid. Luba tuleb välja anda 10 tööpäeva jooksul ja see kehtib 10 aastat.
4. samm
Saate tehnilised kirjeldused tehnovõrkude ühendamise kohta nendes organisatsioonides, mille bilansis on põhivõrgud, millega kavatsete ühenduda. Ehituse lõppedes on vajalik arhitektuuri- ja linnaplaneerimisametites väljastada kasutuselevõtuluba. Pärast seda peaksite kirjutama küla administratsioonile avalduse palvega määrata oma maja postiaadress.
5. samm
Maa käsutuses olevad dokumendid, dekreet maja tellimise kohta ja tõend sellele aadressi määramise kohta saate pöörduda Rosreestri territoriaalorganite poole kinnisvaraobjekti - üksikisiku - registreerimise taotlusega. elamu ja saada selle omamise tunnistus.
