Täna kehtiva kommunaalkorterist väljatõstmise määruse andis Vene Föderatsiooni ülemkohtu pleenum välja 2. juulil 2009. See dekreet selgitab mõningaid elamukoodeksi rakendusi. Eelkõige munitsipaalkorteritest väljatõstmise kord.
Juhised
Samm 1
Kaalumisel on üürileandja nõudmisel munitsipaalelamutes elavate isikute väljatõstmise juhtum. Selle hagi esitab üürileandja üürniku ja temaga koos elavate pereliikmete väljatõstmiseks, sotsiaalse üürilepingu lõpetamiseks. Sel juhul antakse üürnikule muu eluruum vastavalt sotsiaalse üürilepingule.
2. samm
Esitage ringkonnakohtule nõue, kui üürnik - korteris elanud isik - ei maksa kuue kuu jooksul ilma mõjuva põhjuseta üüri ja / või kommunaalmakseid.
3. samm
Esitage kohtule dokumendid, mis tõendavad teie nõude alust. Sellise väljatõstmise nõude kaalumisel peab kohus kaaluma ja tuvastama, mis põhjustel üürnik ei suutnud või ei tasunud talle osutatud teenuste - ruumide ja (või) kommunaalteenuste - eest.
4. samm
Samuti peate kindlaks määrama, kui kaua sotsiaaleluruumi üürilepingust tulenevaid kohustusi ei täidetud - üüri ega kommunaalkulusid ei makstud. Eluruumi eest tasumata jätmise põhjused on välja toodud kõigi üürniku pereliikmete jaoks - kellel on terviseprobleemide tõttu või mõnel muul põhjusel kohus õigusvõimeline või piiratud.
5. samm
Pange tähele, et on mitmeid häid põhjuseid, miks tööandja või pereliikmed ei pruugi ajutiselt üüri või kommunaalmakseid maksta. Selliste asjaolude hulka kuuluvad näiteks pikad viivitused palga või pensionihüvitiste maksmisel.
6. samm
Samuti kuuluvad mõjuvate põhjuste hulka tööandja või tema pereliikmete raske rahaline olukord. Nii raske rahaline olukord võib vaatamata võetud meetmetele olla seotud töökohtade kaotuse ja töö võimatuse (suutmatusega). See võib olla ka tööandja või tema pereliikmete halb tervis või haigus. See võib olla ka puudega inimeste, ebatäiuslike laste ja teiste isikute olemasolu, kellel puuduvad töövõimalused.
