Kahjuks on enamiku vene perekondade eluasemeküsimust praktiliselt võimatu lahendada. Korterite jagamine pärijate vahel toob kaasa üha suurema hulga kommunaalkorterite tekkimise. Omanikud vahetuvad, seetõttu on täiesti võõrad inimesed sunnitud elama mitme ruutmeetri suurusel alal. Asjatute tülide ja kokkupõrgete vältimiseks peaksite määrama korteri kasutamise korra.
Vajalik
- Hagiavaldus;
- õigus kinnitada korteri osaluse dokumente (omandiõiguse tõend ja dokumendipõhisus, millega omandasite omandiõiguse (võõrandamis- või kinkeleping, ostu-müügi või pärimistunnistus jne);
- väljavõte majaraamatust - (kehtib 1 kuu);
- isikliku finantskonto koopia - (kehtib 1 kuu);
- korruse plaan (STI);
- lõhkamine (STI);
- mittevaralise iseloomuga nõuete riigilõivu tasumise kviitung;
- hagiavalduse koopiad vastavalt poolte arvule.
Juhised
Samm 1
Korteri kasutamise järjekorra määramiseks on kaks võimalust. Lihtsaim viis on vabatahtlik. Kui kõik korteriomanikud on nõus kasutuskorra määrama, sõlmige leping elamispinna kasutamise korra määramiseks. Siin tehke kindlaks, kes millist ruumi kasutab, allkirjastage dokument notari juuresolekul. Püüdke kõiki nüansse ette näha, registreerige kõik võimalikud vastuolulised punktid, et tulevikus lahkarvamusi vältida.
2. samm
Juhul, kui omanikud ei jõua ühisele otsusele, määratakse korteri kasutamise kord kohtus. Koguge vajalik dokumentide loend koos nendega ja esitage avaldus kohtule. Elamispinna kasutamise järjekorra määramine ei tähenda mitte ainult seda, kes millises toas elab, vaid ka seda, kes ja millal ühiskasutatavaid ruume (köök, vannituba jne) kasutavad.
3. samm
Enne kohtuistungi algust saavad kõik omanikud kohtukutse, millel märgitakse kohtu alguse kuupäev ja kellaaeg. Pärast kohtukutse saamist ilmuge määratud ajaks kohtusse. Tavaliselt püüab kohus leida kõigile omanikele kõige võrdsemad tingimused. Kui teil on konkreetne eelistus või taotlus, teavitage palun kohut. Kui ala seda võimaldab, võite paluda kohtul eraldada igale omanikule eraldi tuba. Mõelge korteri ümberehitamise võimalustele, et luua igale üürnikule optimaalsed tingimused. Kui on võimalik eraldada osa nii, et seal ei oleks mitte ainult eraldi tuba elamiseks, vaid ka eraldi sissepääs, näiteks kööki, elamismugavus, mis tähendab, et aktsia hind suureneb (kui on vaja seda müüa).
4. samm
Kui kohtuotsus ühele omanikele ei sobi, saate apellatsiooni esitada 10 päeva jooksul alates kohtuotsuse kuupäevast. Palun täpsustage apellatsiooni esitamise kord kohtusaalis.
