Kõik, kes juhtusid elama kortermajas, seisid silmitsi fondivalitsejaga suhtlemise raskustega. Fondivalitsejad, kes ei vasta üürnike kaebustele, on pigem erand tänapäevase reaalsuse reeglitest. Kui tegemist on nii tõsise sündmusega nagu kodu renoveerimine, on fondivalitseja kvaliteetsete meetmete saavutamine veelgi keerulisem.
Juhised
Samm 1
Eelnevalt peaksite veenduma, et teil pole kodu renoveerimisega probleeme, nimelt fondivalitsejaga lepingu sõlmimise etapis. Leping peab sisaldama klausleid, mis näevad selgelt ette töövõtja kohustused maja remondiks ja tingimused, mille korral remont tehakse.
2. samm
Alustage remondiküsimust haldusfirmaga ühendust võttes. Kaebus peab olema kollektiivne, see tähendab, et kõik maja elanikud peavad üldkoosolekul otsustama remondivajaduse ja koostama fondivalitsejale avalduse.
3. samm
Kui fondivalitseja ei vasta teie seaduslikele nõuetele, on teie jaoks järgmine instants eluasemeinspektsioon, kus teil on õigus kaebus esitada. Kaebuse esitamisel viiakse läbi kontroll ja kui remondi tegemisest keeldumine ei põhine objektiivsetel põhjustel, on töövõtja kohustatud lepingutingimusi täitma karistuste ähvardusel.
4. samm
Enamasti lõpevad selles etapis fondivalitsejaga suhtlemise raskused, mõistes, et elanikud on tõsised, eelistab ettevõte konfliktile suure tõenäosusega konstruktiivset dialoogi. See on tegelikult võit, jääb üle vaid korraldada tehtud töö kvaliteedikontrolli protsess, sest halvasti teostatud remont on kaasaegsete elamute ja kommunaalteenuste teine valus teema.
5. samm
Mõnel juhul on isegi tšekid ja trahvid jõuetud. Siin tuleb võtta drastilisemaid meetmeid. Hooletu haldusfirmaga aitab toime tulla kaebus prokuratuuri ja hagiavaldus kohtule.
6. samm
Loomulikult võite fondivalitsejaga lepingu lõpetada ja sõlmida uue eluaseme- ja kommunaalteenuste sektori vastutustundlikuma esindajaga, kuid see tähendab kogu tee kordamist juba algusest peale, kuigi ka see variant on aktsepteeritav viimase abinõuna.
