Olles mitu aastat ühes korteris elanud, pole muidugi nii lihtne temaga hüvasti jätta. Aga kui teie maja kavatsetakse lammutada ja peate laguneva asemel kolima uude korterisse, on see hoopis teine asi. Kuid mitte kõik, kes sellisesse olukorda satuvad, ei tea, millele ta saab loota.
Rohkem kui seitse aastat on meie riigis tegutsenud riiklik projekt "Eluase". Praegu toimub kodanike massiline ümberasustamine vananenud, lagunenud ja lagunenud eluasemest mugavamatesse tingimustesse. Sellest hoolimata ei tohiks te end kohe seadistada, nii et uus korter oleks palju parem ja tingimata kallim kui vana. Riik ei ole heategevusfirma. Uue ala iga ruutmeetri eest peate võitlema, et mitte kaotada korteri, asukoha, ruudu jne hinda.
Paberil on kõik kodanike õigused fikseeritud esiteks eluaseme õigussuhteid reguleerivas põhidokumendis. Eluasemekoodeks tagab kodanikele muude eluruumide pakkumise juhtudel, kui riigiasutuste otsusega võetakse eluaseme vara ja valduselt tagasi. Meie riigi eluruume saab jagada kahte tüüpi: era- ja munitsipaalruumid.
Seadus kohustab riike ja kohalikke omavalitsusi hüvitama kodanikelt konfiskeeritud elamispinna. Kuid omanikul on vähe valikuid, see on uus, samaväärne korter või raha, kui pakutav uus eluase ei vasta ootustele.
Kui olete lammutusteate saamise hetkest alates teinud korteri hinda kergitavaid remonditöid, pidage meeles, et te ei saa hinnavahet kätte.
Pakutav korter peab olema ehitatud ja elamiskõlblik. Ekvivalentsuse mõiste on antud juhul suhteline. Uued korterid on parema planeeringu ja suurema pinna tõttu sageli vanadest korteritest kallimad.
Tegelikult peaks uus maja lammutamiseks asuma vanaga samas piirkonnas. Kuid on üks hoiatus. Väga sageli kasutatakse mõistet "haldusterritoriaalne üksus", mis tähendab, et me räägime kogu linnast. Tõsi, omanik võib loota erinevatele võimalustele, näiteks 2-toalise korteri jaoks kesklinnas saavad nad pakkuda kahte 2-toalist korterit, kuid ainult väljaspool linna.
Kõigil juhtudel on vaja otsida kompromisse, keskendudes eluaseme turuväärtusele.
