Annetamisprotsessi olemus taandub asjaolule, et annetaja annab kingitule eluruumid (korteri) tasuta üle. Kui annetaja ja kingisaaja on lähisugulased, näiteks poeg ja ema, jõustuvad maksuseadustiku erisätted.
Juhised
Samm 1
Korteri tasuta üleandmiseks poja või tütre omandisse on vaja koostada annetusleping. See on lihtsas kirjas kolmes eksemplaris. Selle lepingu sõlmimiseks ei ole vaja kasutada notari teenuseid, võite pöörduda juristi poole või ise sellise lepingu kirjutada. Kasutage Internetis postitatud lepinguvorme, kuid pidage igaks juhuks nõu spetsialistiga.
2. samm
Lepingusse kirjutage kogu teave annetatava objekti kohta - korteri aadress, ruutmeetrite arv, toad, korrus, maja korruste arv, rõdu olemasolu. Lisage ka omandiõiguse aktid (eelmised omandiõiguse aktid). Kui korter on ühisomandis, saate oma osa kingitusena üle anda. Kui korter kuulub teile, kuid osteti abielus, siis on see ühiselt omandatud vara ja sellise korteri saate lapsele kinkida ainult abikaasa kirjalikul nõusolekul, mille on koostanud ja tõestanud notar.
3. samm
Pärast seda on vaja registreerida ametiasutustega sõlmitud leping omandiõiguste riiklikuks registreerimiseks. Koos annetuslepinguga kolmes eksemplaris esitage registreerimiskojale korteri omandiõiguse dokumendid, STI pass, osapoolte passid, kviitung annetuslepingu registreerimise tollimaksu tasumise kohta. Lisaks sellele peate maksma kingisaajale omandiõiguse ülemineku eest tasu. Selle suurus ei ole ülemäärane ja oli 2011. aasta septembri seisuga 1000 rubla.
4. samm
Mis puutub maksustamisse, siis kuna annetaja ja kingisaaja on lähisugulased, siis on art. 217 maksuseadustik. Seetõttu on korteri annetamise käigus saadud tulu maksustamisest vabastatud.
