Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 220 saab kinnisvara müüja ära kasutada kinnisvaramaksu mahaarvamist. Kui kinnisvara on olnud üle kolme aasta, siis pole maksuametile vaja deklaratsiooni esitada. Aga kui teil on korter olnud vähem kui kolm aastat, siis maksustatakse tulu 13% -lise määraga.
Vajalik
Tuludeklaratsiooni vorm
Juhised
Samm 1
Esialgu peate täitma kaheleheküljelise kaanelehe. Pange väljale "Paranduse number" number 0. Väljale "TIN" sisestage oma maksumaksja identifitseerimisnumber. Seejärel märkige maksustamisperiood, mille kohta esitate aruande - aasta, mil korter müüdi. Sisestage väljale "Esitatud maksuametile (kood)" selle maksuameti number, kus olete registreeritud.
2. samm
Kui esitate deklaratsiooni üksikisikuna, pange 760 väljale Maksumaksja kategooriakood. OKATO koodi leiate maksuhaldurist ja sisestage see vastavasse lahtrisse. Järgmisena sisestage oma perekonnanimi, eesnimi, isanimi ja kontakttelefon. Esimesele lehele kirjutage ka deklaratsiooni lehtede koguarv ja lisatavate dokumentide arv. Selle lehe kõige lõppu peate lisama valmimise kuupäeva ja oma allkirja.
3. samm
Sisestage teisel lehel melonid järgmistele väljadele: "Kuupäev" ja "Sünnikoht". Sisestage väljale "Kodakondsus" number 1, kui olete mõne riigi kodanik; number 2, kui teil pole kodakondsust.
4. samm
Teie olemasoleva dokumendi põhjal täitke väljad "Teave isikut tõendava dokumendi kohta". Järgmisena sisestage oma alalise elukoha täielik aadress, mis on märgitud teie passi.
5. samm
Pärast tiitellehtede valmimist kirjutage oma täielik nimi A-lehele. sinult korteri ostnud inimene ja tema TIN.
6. samm
Märkige selle lehe lõikes 2 saadud summa, maksustatava tulu summa ja arvutatud maksu summa. Kui korter on teie omandis olnud vähem kui kolm aastat, võite saada maksuvabastust kuni 1 000 000 rubla ulatuses. Näiteks kui teie sissetulek oli 2 500 000 rubla, siis võetakse 1 500 000 rubla suurusele maksule 13% suurune maks.
7. samm
E-lehel peate sisestama andmed, et arvutada vähem kui kolm aastat omanud müüdud korteri tulult saadud kinnisvara maksu mahaarvamine. Paragrahvis 1.1.1 kirjutage saadud tulude kogusumma. Punktis 1.1.2 - maksuvähenduse maksimaalne summa (1 000 000 rubla). Punktides 1.3.1 ja 1.5.1 on ette nähtud punktist 1.1.1 tulenev väärtus ning punktides 1.3.2 ja 1.5.2 - punktist 1.1.2 tulenev väärtus. Punktis 4 märkige mahaarvamiste kogusumma.
8. samm
1. jaotises arvutage maksubaas ja 13% -lise maksumääraga maksustatud tulult eelarvesse makstava maksu kogusumma. Real 010 märkige sissetuleku kogusumma (antud juhul - 2 500 000 rubla), real 030 - maksustatava tulu kogusumma (2 500 000 rubla). Real 040 kirjutage maksubaasi vähendavate kulude ja maksusoodustuste summa - 1 000 000 rubla.
9. samm
Arvestades, et selles näites on jaotise 1 rea 030 andmed suuremad kui rea 040 andmed, siis sisestage reale 050 "Maksubaas" saadud vahe - 1 500 000 rubla. Rea 060 andmete saamiseks peate rea 050 andmed korrutama 13% -ga. Summa saab olema 195 000 rubla. Kui saadud tulult ei peetud üksikisiku tulumaksu kinni, siis reale 070 märkige 0 rubla.
10. samm
Real 120 (eelarvesse makstava maksu summa) andmete saamiseks peate real 060 lahutama reale 070 kirjutatud summa (195 000 - 0). Summa saab olema 195 000 rubla.
11. samm
Lõpuks täitke punkt 6: "Eelarvesse makstavad maksusummad (lisatasu) / eelarvest tagasimaksed". Real 020 märkige üksikisiku tulumaksu BCC 18210102021011000110. Real 030 peegeldage OKATO koodi ja reale 040 kirjutage maksusumma, mis tuleb eelarvesse maksta - sel juhul 195 000 rubla.
