Maa omandiõiguse registreerimine eramaja all on üsna tülikas äri. Peate varuma kannatlikkust ja aega, sest oma plaanide elluviimiseks peate läbi vaatama ametivõimud.
Vajalik
- - pass,
- - dokumendid, mis kinnitavad maja omandiõigust.
Juhised
Samm 1
Omandisse kuuluva maatüki andmise osas pöörduge valla administratsiooni poole. Kirjutage ettenähtud kujul haldusjuhile adresseeritud avaldus. Taotlusele lisage majale passi koopia, dokumendid (tehniline, katastripass, dokument, mis kinnitab maja omandiõigust). Administratsioonil on maaküsimustes erikomisjon. Teie taotlus on esitatud läbivaatamiseks. Pärast seda saadab administratsioon teile kirjaliku vastuse, et krunti saab teile anda, selleks peate väljastama maakorralduse (maamõõtmise) toimiku.
2. samm
Võtke ühendust maamõõtmisega tegeleva organisatsiooniga. Seda võib leida ajalehtedes olevate reklaamide kaudu, Internetis, võite küsida naabritelt ja tuttavatelt. Kirjutage maamõõtmise taotlus, lisage sellele administratsiooni kirjalik vastus; esitage vajadusel muud dokumendid. Siis määratakse teile päev, mil maamõõtmise spetsialist lahkub teie saidile. Parem on, et sel päeval, kui spetsialist lahkub, on piirialade kehtestamise osas täiendavate erimeelsuste vältimiseks kohal naaberalade naabrid ja asula administratsiooni esindajad. Seejärel koostatakse spetsialisti määratud aja jooksul maamõõtmine. Koostamise aeg võib sõltuvalt rahakoti paksusest olla kaks nädalat kuni kaks kuud. See tähendab, et mida kiiremini peate dokumente täitma, seda kallim maksab teile maamõõduteenuste maksumus.
3. samm
Allkirjastage maatükkide piiritlemise akt naaberkruntide omanikega, samuti linnaosa administratsiooniga. Selle dokumendi koopiad antakse teile samas organisatsioonis, kuhu tellisite maamõõtmise. Maatükkide hulka võetakse maatükkide piiritlemise akt. Esitage lõpetatud juhtumi üks eksemplar valla administratsioonile. Määratud päeval antakse teile administratsiooni otsus maatüki omandiõiguse andmise kohta.
4. samm
Taotlege administratsiooni resolutsiooni ja piiritoimiku koopiaga kinnisvaraobjektide katastri föderaalse ameti büroo territoriaalosakonda, et koostada maatüki katastripass. Lisaks vajate ka eramule postiaadressi määramise tõendit. See vormistatakse valla administratsioonis teie avalduse ja maja omandiõigust kinnitavate dokumentide alusel.
5. samm
Pöörduge vallavara haldamise komisjoni poole administratsiooni otsusega maatüki omandiõiguse andmise kohta, maatüki katastripassi, piiritoimiku koopia, tõendi maja postiaadressi määramise kohta. KUMI on kohustatud sõlmima teiega ostu-müügilepingu, kuna kehtivate õigusaktide kohaselt peate maa ostma riigilt. Lepingu hinna arvutamisel korrutatakse maatüki katastri väärtus selle kuupäevaga maa kategooriale lepingu kuupäeval kehtestatud kinnitatud protsendiga.
6. samm
Tasuda ostu-müügilepingus nimetatud maatüki maksumus. Pärast maksekviitungi esitamist kirjutage alla mitme eksemplariga koostatud maatüki üleandmisaktile. Nüüd tuleb teie maaomand riiklikult registreerida föderaalse registreerimisteenistuse büroos. Esitage registripidajale maatüki müügileping, üleandmisakti üks eksemplar, maatüki katastripass ja kviitung riigilõivu tasumise kohta. Enne UFRS-ile esitamist kontrollige dokumentide üksikasjalikku loendit. Registripidaja väljastab teile dokumentide kohta kviitungi, määrab registreerimise lõpetamise päeva. Kui kõik on õigesti tehtud, saate määratud ajal lõpuks tõendi maatüki omandiõiguse kohta.
