Paljud inimesed, kes elavad oma korterites lapsepõlvest saadik, mäletavad harva, et tegelikult kasutavad nad seda eluaset sotsiaalse üürilepingu alusel ja tegelikult kuulub see vallale. Oma ruutmeetri omanikuks saamiseks tuleb korter erastada. Lihtsaim viis seda teha on neil, kellel on korteris registreeritud üks inimene.
Juhised
Samm 1
Korterite tasuta erastamine on meie riigis kestnud 20 aastat. Kuni 1. märtsini 2013 on erastamine korteri tasuta üleandmine kodanikule, mille ta hõivab sotsiaalse üürilepingu alusel. Pärast seda on võimalik elamispind raha eest omandis registreerida, olles selle riigilt ostnud.
2. samm
Esmaseks konsultatsiooniks erastamisküsimustes peate võtma ühendust linnaosavalitsuse erastamisosakonnaga. Kui olete korteris registreeritud üksi, siis on teie mured hõlbustatud: te ei pea hankima teiste üürnike nõusolekut ja nende jaoks dokumente koguma. Kui elate kindlas majas ja maksate üüri regulaarselt, on see ka teie suunas pluss. Seaduse järgi ei saa lagunenud hoones elamispinda erastada. Küsimusi tekitab ka püsiv rikkuja.
Siis peate koguma kõik vajalikud dokumendid. Nende nimekiri on kinnitatud:
- passi koopia
- passi asendamise tunnistus ajavahemikul 1991. aasta septembrist kuni tänaseni
- erastamises mitteosalemise tõend
- kui olete vahetanud eluaset alates 1991. aastast, peate võtma väljavõtte majaraamatutest kõigist elukohtadest
- korteri dokumendid (originaalid ja koopiad): order, sotsiaalleping, elamispass
- STI-s peate hankima selgituse ja korruseplaani ning tõendi legaliseeritud ümberehituse kohta, kui see oli
- majahalduses - väljavõte rahalisest ja isiklikust kontost
3. samm
Teilt võidakse paluda esitada täiendavaid dokumente. Esmase erastamise eesmärgil emiteeritakse kõik väärtpaberid tasuta. Kui teil on raskusi või teil pole lihtsalt aega eksemplaridest läbi vaadata, võtke ühendust vahendajatega. Need aitavad teil dokumente koguda 500-2000 rubla eest.
4. samm
Kõik kogutud tunnistused, originaalid ja koopiad tuleb viia linnaosa valitsuse erastamisosakonda. Pärast dokumentide registreerimist saate tiitlitunnistuse.
5. samm
Statistika kohaselt kulutab kodanik korteri erastamise vaevale 2–4 kuud. Vahemehed saavad sellega hakkama paari nädalaga. Ja veel üks oluline punkt: korter läheb omandisse tasuta, kuid riigilõiv tuleb tasuda (umbes 500 rubla).
