Korteri ühisomandis olud tekivad erinevatel põhjustel. Vara pärimine, abielus korteri omandamine, eluaseme erastamine - kõik see toob kaasa vajaduse oma osa korteris registreerida. Iga osaleja ühine aktsiaomand antakse tema omandisse. Igaühel on õigus vara käsutada oma äranägemise järgi. Peate lihtsalt registreerima aktsia omandiõiguse. Selle tulemusena saate omaniku tunnistuse.
Juhised
Samm 1
Leidke korteris oma dokumenteeritud osa dokumenteeritud summa. Teave sisaldub vara jagamise lepingus, abielulepingus, pärimistunnistuses või kohtu otsuses.
2. samm
Lahendage kõik küsimused tehnilise inventeerimise bürooga. Seal antakse teile väljavõte tehnilisest passist, mis peab sisaldama ruumide plaani ja selgitust. Oma osa saamiseks peab teil olema eraldi väljavõte, mille on kinnitanud inventeerimisamet.
3. samm
Koostada maksualastes õigusaktides sätestatud riigilõivu tasumise kviitung. Rosreestri ametlikul veebisaidil või kontorit külastades leiate üksikasjad, mida peate maksma.
4. samm
Valmistage Rosreestri ametiasutusele esitamiseks ette kõik vajalikud dokumendid oma omandilise kuuluvuse registreerimiseks. Lisaks avaldusele, omandiõiguse dokumentidele (ostuleping, pärimistunnistus, erastamisleping) ja tehnilisele passile on vaja ka abikaasa nõusolekut, mille kinnitab notar.
5. samm
Tehke koopiad kõikidest kogutud dokumentidest. Võtke kaasa isikut tõendavad dokumendid.
Kui teie omandiõigusakt on abikaasade vaheline jagamisleping, mitte abielueelne leping, siis pole notariaalne tõestamine vajalik. Kui soovite oma osa müüa, peate arvestama iga omaniku osa ostueesõigusega. Parem on seda teha ametlikult: teavitage teisi omanikke kirjalikult oma aktsia müügist ja tehingu tingimustest. Pidage meeles, et peate saatma teate vähemalt kuu enne müüki, sest riiklik registripidaja kontrollib teie esitatud dokumente, hindab tehingu seaduslikkust ja nõuab dokumente, mis kinnitavad, et olete järginud oma ostueesõigust. ost.
